Mantenimiento de pisos de piedra comercial de alto tráfico
Mantenimiento de pisos de piedra comercial de alto tráfico
Tiendas, oficinas y edificios públicos con pisos de piedra natural enfrentan cientos o miles de pasos diariamente. El mantenimiento profesional mantiene el piso hermoso y controla los costos.
For: Gerentes de instalaciones, empresas de limpieza comercial, propietarios de edificios
Gestión de la zona de entrada
El 80% del daño al piso proviene de los primeros 3 metros dentro de la puerta. Invertir en esta zona ahorra dinero en el resto.
Instalar un sistema de alfombras de entrada de al menos 3 metros: alfombra raspadora afuera, alfombra de cepillo en el umbral, alfombra absorbente adentro. Reemplazar las alfombras cuando estén desgastadas. Destinar el 60% del esfuerzo de mantenimiento del piso a la zona de entrada.
Control diario del polvo
La arena fina bajo los zapatos es la principal causa de desgaste superficial en los pisos de piedra. Pasar el mop seco antes de la limpieza húmeda previene los arañazos.
Pasar el mop seco o aspirar con un accesorio de cepillo suave cada mañana antes de que abra el edificio. En invierno (temporada de sal) y otoño (temporada de hojas), dos veces al día.
Mop húmedo diario
Después del control del polvo, pasar el mop húmedo con el producto correcto. Los productos incorrectos crean daños acumulativos costosos de reparar.
Product: Lithofin MN Wash & Clean
20 ml por 5 litros de agua tibia. Usar un sistema de mop de microfibra con enjuague de agua limpia. Cambiar las cabezas del mop cada 200 m². Cambiar la solución de limpieza cada 500 m².
Limpieza mensual con máquina (solo zonas de alto tráfico)
La limpieza mensual con máquina elimina la suciedad incrustada que el mop no alcanza. Enfocarse en zonas de entrada, pasillos y áreas frente a los ascensores.
Product: Lithofin MN Limpiador Potente
Diluir 1:10. Usar una máquina monodisco a 150-200 RPM con un pad rojo (abrasión media). Fregar con pasadas superpuestas. Aspirar inmediatamente la solución sucia con una aspiradora húmeda. Enjuagar con agua limpia.
Pro Tips
- Rastrear los costos de limpieza por metro cuadrado por año. Un buen mantenimiento cuesta €3-5/m²/año. El rectificado y repulido correctivo cuesta €30-80/m²
- Colocar almohadillas de muebles debajo de cada silla, mesa y soporte de exhibición. Las patas de metal sobre piedra crean marcas de arañazos que se acumulan
- Programar la limpieza profunda para los viernes por la noche - el piso tiene el fin de semana para secarse antes de que regrese el tráfico intenso
- Mantener un registro de limpieza con fechas, productos y observaciones. Los patrones en el registro predicen problemas antes de que se vuelvan costosos
Need specific product advice?
Use the LithoFinder wizard for a personalised recommendation, or ask our AI chat assistant for instant expert advice.