Efflorescence Guide d'élimination et de traitement par des experts
Efflorescence | Guide d'élimination et de traitement par des experts
Qu'est-ce que Efflorescence?
L'efflorescence est le dépôt blanc, poudreux et cristallin qui apparaît sur les surfaces en pierre naturelle, brique et béton. Elle se produit lorsque l'eau migre à travers le matériau, dissout les sels solubles et les transporte à la surface où l'eau s'évapore, laissant les cristaux de sel derrière elle.
L'efflorescence primaire se produit au cours des premiers mois après l'installation, lorsque l'humidité de construction s'évapore du mortier, du joint ou du béton frais. C'est courant et cela se résout généralement de lui-même. L'efflorescence secondaire est plus préoccupante - elle indique une infiltration d'humidité continue (remontée capillaire, tuyaux qui fuient, drainage inadéquat) qui amène à plusieurs reprises des sels à la surface.
Les dépôts blancs sont généralement du carbonate de calcium, du sulfate de sodium ou du carbonate de potassium. Bien que peu esthétique, l'efflorescence elle-même ne détériore pas la pierre. Cependant, la sous-efflorescence (cristallisation du sel dans les pores de la pierre) peut causer des dommages sérieux par pression d'expansion - cela peut fissurer et écailler la surface de la pierre.
Comment l'identifier
L'efflorescence apparaît sous forme de dépôts cristallins blancs, poudreux ou duveteux à la surface. Elle peut être facilement brossée (contrairement au calcaire qui est dur). Si les dépôts blancs réapparaissent après le nettoyage, la source d'humidité est toujours active. Ne pas confondre avec le voile de ciment (qui est un film mince, pas une poudre cristalline) ou le calcaire (qui est dur et généralement présent uniquement dans les zones humides).
Causes courantes
- Évaporation de l'humidité de construction à travers de nouvelles installations
- Remontée capillaire due à une barrière d'étanchéité insuffisante
- Infiltration d'eau par la pluie, tuyaux qui fuient ou condensation
- Mortier de ciment ou joint contenant des sels solubles
- Drainage inadéquat derrière le bardage mural
- Eau souterraine remontant à travers les dalles de sol
Prévention
- Utiliser du ciment et du mortier à faible teneur en alcalis
- Assurer des membranes d'étanchéité appropriées
- Installer un drainage adéquat derrière le bardage en pierre
- Sceller la pierre avec un imprégnateur respirant (laisse sortir la vapeur, bloque l'eau)
- Laisser les nouvelles constructions sécher complètement avant de sceller
Traitement par type de surface
Natural Stone
Niveau de risque : Medium
Brosser les dépôts lâches avec une brosse en nylon rigide. Pour les dépôts tenaces sur pierre résistante aux acides : Lithofin MN Enlève Ciment dilué 1:5. Pour la pierre calcaire : Lithofin MN Multi-Nettoyant (alcalin). Après avoir résolu le problème d'humidité, sceller avec Lithofin MN Fleckstop.
- Ne pas utiliser d'acide sur les pierres calcaires pour enlever l'efflorescence
- Traiter la source d'humidité - le nettoyage seul est temporaire
- La sous-efflorescence peut causer des dommages permanents à la pierre
Ceramics
Niveau de risque : Low
Brosser les dépôts. Nettoyer avec Lithofin KF Décapant Ciment dilué 1:5. Si cela se reproduit, examiner l'humidité du substrat et refaire les joints avec un joint à faible efflorescence.
- L'efflorescence sur les céramiques provient généralement du substrat/joint
- Les carreaux de céramique eux-mêmes ne produisent pas de sels
Artificial Stone
Niveau de risque : High
Brosser les sels lâches. Nettoyer avec Lithofin CIMENT-EX dilué 1:5. Pour les pavés en béton : Lithofin MN Enlève Ciment. Après séchage, sceller avec Lithofin MN Fleckstop pour réduire la récurrence.
- Le béton et les pavés en béton sont très sujets à l'efflorescence
- La première apparition sur le béton neuf est normale
- Une efflorescence persistante indique des problèmes de drainage
Cotto Terracotta
Niveau de risque : High
Brosser à sec les dépôts lâches. Nettoyer avec Lithofin KF Nettoyant Intensif dilué 1:10. Laisser sécher complètement. Une fois le problème d'humidité résolu, sceller avec Lithofin TC Imprégnateur.
- Le cotto est très poreux et très sensible à l'efflorescence
- Il faut traiter la source d'humidité sinon le problème réapparaîtra
- Peut endommager la surface en terre cuite si les sels cristallisent dans les pores
Quand faire appel à un professionnel
Si l'efflorescence continue de revenir malgré le nettoyage, la source d'humidité doit être identifiée. Cela peut nécessiter une enquête de bâtiment pour évaluer la remontée capillaire, les problèmes de drainage ou les défaillances d'étanchéité. La sous-efflorescence causant l'écaillage de la pierre nécessite une restauration professionnelle.
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