Manutenção de pisos de pedra comercial de alto tráfego
Manutenção de pisos de pedra comercial de alto tráfego
Lojas, escritórios e edifícios públicos com pisos de pedra natural enfrentam centenas ou milhares de passos diariamente. A manutenção profissional mantém o piso bonito e controla os custos.
For: Gerentes de instalações, empresas de limpeza comercial, proprietários de edifícios
Gestão da zona de entrada
80% dos danos ao piso vêm dos primeiros 3 metros dentro da porta. Investir nesta zona economiza dinheiro no restante.
Instale um sistema de tapetes de entrada de no mínimo 3 metros: tapete raspador do lado de fora, tapete de escova na soleira, tapete absorvente dentro. Substitua os tapetes quando estiverem desgastados. Destine 60% do esforço de manutenção do piso à zona de entrada.
Controle diário de poeira
Grãos finos sob os sapatos são a principal causa de desgaste superficial em pisos de pedra. Passar o mop seco antes da limpeza úmida previne arranhões.
Passe o mop seco ou aspire com um acessório de escova macia todas as manhãs antes da abertura do edifício. No inverno (temporada de sal) e no outono (temporada de folhas), duas vezes ao dia.
Passagem diária de mop úmido
Após o controle de poeira, passe o mop úmido com o produto correto. Produtos incorretos criam danos acumulativos caros de reparar.
Product: Lithofin MN Wash & Clean
20 ml por 5 litros de água morna. Use um sistema de mop de microfibra com enxágue em água limpa. Troque as cabeças do mop a cada 200 m². Troque a solução de limpeza a cada 500 m².
Limpeza mensal com máquina (apenas zonas de alto tráfego)
A limpeza mensal com máquina remove a sujeira incrustada que o mop não alcança. Concentre-se nas zonas de entrada, corredores e áreas em frente aos elevadores.
Product: Lithofin MN Limpeza Básica
Diluir 1:10. Use uma máquina monodisco a 150-200 RPM com um pad vermelho (abrasão média). Esfregue com passadas sobrepostas. Aspire imediatamente a solução suja com um aspirador úmido. Enxágue com água limpa.
Pro Tips
- Acompanhe os custos de limpeza por metro quadrado por ano. Uma boa manutenção custa €3-5/m²/ano. O polimento e repolimento corretivo custa €30-80/m²
- Coloque almofadas de móveis sob cada cadeira, mesa e suporte de exibição. Pernas de metal sobre pedra criam marcas de arranhões que se acumulam
- Agende a limpeza profunda para as noites de sexta-feira - o piso tem o fim de semana para secar antes que o tráfego intenso retorne
- Mantenha um registro de limpeza com datas, produtos e observações. Padrões no registro preveem problemas antes que se tornem caros
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